2、     物业服务收费原则：合理原则、公开原则、收费与服务水平相适应原则：

3、     公开原则：经营者销售、提供服务，应按照政府价格主管部门的规定明码标价。2004年10月，《物业服务收费明码标价规定》明确物业服务收费属《价格法》调整范围，应明码标价。

4、     物业服务收费定价形式：政府定价、政府指导价、市场调节价。

5、     《物业服务收费管理办法》仅采取政府指导价和市场调节价对物业服务收费进行管理。

6、     物业服务收费形式：包干制收费形式和酬金制收费形式。

7、     实行包干制，物业服务费的构成：物业服务成本、法定税费、物业管理企业和利润

8、     实行酬金制：预收的物业服务资金包括：物业服务支出、物业管理企业的酬金

9、     包干制是我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。比较简捷。缺点：①交易透明度不高。②收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损。③市场不规范时，个别物业管理企业会减少服务成本来保证利润，侵害业主权益。

10、    酬金制也叫佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目是较多采用。